武汉首套房目前二套房首付多少，利率是多少？关于想购买二套房的市民，最新政策有哪些，以下是全文。
武汉首套房二套房利率是多少？
分为限购区域和非限购区域。
（一）限购区域
首套房：首付30%，利率3.8%
二套房：有1套房无贷或有1套贷款记录，按二套房执行，首付40%，利率4.8%
（二）非限购区域
首套房：按首套执行，首付20%，利率3.8%
二套房：在汉有房的，不论有几套住房，只看贷款结清情况，只要贷款结清，均可按首套执行，首付20%，利率3.8%。有一套贷款未结清，按二套执行，首付30%，利率4.8%。
武汉认房不认贷政策
武汉从9月1日起施行“认房不认贷”政策。根据《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房信贷政策执行。
