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房贷lpr利率是什么意思?多久调整一次

作者:whxhy 时间:2022-05-20 16:23:49

申请了房贷的朋友们一般都会关注LPR利率的调整,那么LPR利率是什么意思呢?多久进行一次调整呢?如果大家有计划申请房贷的话,就快跟着小编一起了解一下吧!

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房贷LPR利率是什么意思?

LPR(Loan Prime Rate, LPR)的意思是贷款市场报价利率,是根据银行最优质客户办理的贷款利率公开操作,然后再通过加点的形成的报价,当前LPR分为一年期和五年期。

正常来说,LPR是每月报价,报价时间为每月的20日,如遇节假日将会顺延,于20日9:30公布后,公众能够在中国人民银行官网或者全国银行间同行业拆借中心进行查询。

房贷LPR利率多久调整一次?

虽然每个月都会公布LPR,对于购房者而言,可以和贷款银行协商按照LPR调整房贷利率,最短时间期限为1年,最长可为贷款合同期限。

一般是年初调整或是按办房贷时定的重定价日调整,调整后一年以内都是以这个利率和当地加点进行计算。不过房贷利率也不会随意进行变动的,除非是LPR利率有比较大的调整。

当然如果房主选择的是固定利率,那么在整个还款期限里,利率都是保持不变的。另外如果房贷是公积金贷款,其执行的是央行的贷款基准利率,与LPR无关,所以LPR报价无论怎么变化,都不会影响到利率。

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