武汉2020年5月份之后的房贷利率新鲜出炉了，很多市民和对住房有刚需的朋友都在议论是否可以现在入手购买房屋，但是银行的利率也是非常关键的影响因素，下面给大家分享详细的武汉房贷利率最新数据。
2020年5月20日中国人民银行公布最新利率(LPR)
2020年5月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。对比发现，较上月无变化。
截图自：中国人民银行官网
贷款市场报价利率(LPR)简介
贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。是金融机构对其最优质客户执行的贷款利率。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
LPR报价行目前包括18家银行，每月20日(遇节假日顺延)9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。
武汉各银行最新利率
数据源自：贝壳武汉交易中心 最终请以银行发布为准
2019年12月28日
中国人民银行发布“第30号”公告
将开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换
2020年3月1日起
原则上于2020年8月31日前
完成房贷合同的转换
根据人民银行公告，存量浮动利率贷款，是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，商业性个人住房贷款属于本次需要转换的范围，政策性的公积金个人住房贷款不需要转换。
在转换的时候，个人面临两个选择：第一个是，选择固定利率，房贷利率与你当前的利率水平保持不变，以后也不管LPR利率怎么变化，你的房贷利率都不变;第二个是，选择浮动利率，房贷利率根据LPR的变动而变化。
个人认为贷款时间较长的可以采用浮动利率，未来房贷利率还有下降空间;贷款时间很短的采用固定利率影响不是很大。
