看到有网友询问，目前武汉首套房的贷款利率是多少?那下面就来跟各位做个介绍，顺便了解下家庭住房贷款套数认定标准和最新的限购政策。
目前，武汉首套房贷款利率为3.8%。
在武汉市有1套住房的家庭，再次购买第二套住房的，无贷的可按照首套房执行;有1套贷款未结清的按照二套房;有2套及以上贷款未结清的限贷。对于有1套住房的多子女家庭，再次购买第二套住房的，不管是否有贷款情况，均按照首套房执行。
在武汉有2套及以上住房的家庭，再次购买第三套住房的，无贷的各金融机构自主决定首付比例及利率;有1套及以上贷款未结清的限贷。对于有2套住房的多子女家庭，再次购买第三套住房的，均按照武汉市当前第二套住房贷款政策执行。即：无贷的可按照首套房政策执行，有1套贷款未结清的按照二套房政策执行，有2套及以上贷款未结清的限贷。
此外，针对拥有2套住房的家庭，挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的，购房贷款时认定为第二套住房。即：无贷的可按照首套房政策执行，有1套贷款未结清的按照二套房政策执行，有2套及以上贷款未结清的限贷。
2016年12月12日至2023年6月9日，武汉市对江岸区、江汉区、武昌区、汉阳区、青山区、洪山区、东湖高新区、经济技术开发区以及江夏区、东西湖区、黄陂区部分区域实施住房限购。去年以来，陆续对上述区域住房限购范围进行调整，2023年9月19日，全面取消我市住房限购。
