洪山区最新保障性租赁住房建设项目已经在武汉自然资源和规划局武昌分局官网进行公示。该保租房总户数为887户，容积率3.76，绿化率20%，详情一起来了解下。
近日，武汉市自然资源和规划局武昌分局发布了关于武汉市余家湖集团有限公司申报的余家湖村城中村改造产业用地 C 地块(保障性租赁住房)建设项目规划方案批前公示。
据公示内容， 武汉市余家湖集团有限公司申报的余家湖村城中村改造产业用地 C 地块(保障性租赁住房)建设项目位于洪山区梨园街中北路延长线。
据总体技术经济指标显示，该项目占地面积为26066.31㎡，总建筑面积125941㎡，地上计容建筑面积98000㎡，容积率3.76，建筑密度39.96%，绿化率20%，其中包括了保障性租赁住房建筑面积45768.29㎡，总户数887户，机动车停车位687个。
该区域属于洪山区，附近多为成熟的二手房小区，现房项目较少。区域内仅有东湖九号，目前待售，项目规划用地面积约6.6万方，总建筑面积约35万方，商品房建筑面积约12.9万方，公租房建筑面积约6986.5平，写字楼建筑面积约8.07万方，商业建筑面积约1万方，容积率约3.5，建筑密度约15.81%，总户数约496户。
项目地块呈长方形，沿欢乐大道布局，北侧、南侧和西侧均为主干道。建筑整体分布为南北两排，西侧端头为两栋写字楼，东侧端头为一栋公租房和一栋写字楼。5栋住宅楼在地块北侧一字排开，4栋商业楼在南侧一字排开。住宅建筑整体南偏东朝向，南侧的4栋商业楼均为3层，因此北侧住宅楼南北均为遮挡，视野相当开阔。
项目将于近期首开，主推6#楼建面约261㎡带装修产品。
