武汉购房组合贷款流程详解2023

有市民朋友想了解，购房申请组合贷款的办理流程是怎样的?那有关新房和二手房的贷款步骤都已经整理完毕，各位可以直接收藏在手机里。

组合贷款办理流程

借款人可以向受托银行咨询新建房或存量房的贷款政策及相关规定。

受托银行对初步审查符合贷款条件的借款人发放《新建房个人住房公积金贷款资料夹》或《存量房个人住房公积金贷款资料夹》并与借款人夫妻双方进行面核。同时指导借款人正确、完整填写资料夹。

新建房(一手房)贷款流程

1、贷款咨询和申请

2、贷款受理和初审

3、贷款复审

4、贷款终审

5、签订合同

6、抵押登记

7、资金发放

借款人应当提供以下资料：

1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);

3、经武汉市房产主管部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

4、受托银行和公积金中心要求提交的其它证明材料。

存量房(二手房)贷款流程

1、贷款咨询和申请

2、贷款受理和初审

3、贷款复审

4、贷款终审

5、签订合同

6、交易过户

7、抵押登记

8、资金发放

借款人应当提供以下资料：

1、借款人及卖方的夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2、借款人及卖方的婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);

3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或者《不动产权证书》原件及复印件;

4、武汉房产主管部门制发的《武汉市存量房买卖合同》;

5、由公积金中心认可的房屋评估机构出具《房屋估价报告书》;

6、公积金中心和受托银行要求提供的其他证明材料。