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武汉联投国际城值得购买吗 联投国际城在哪

作者:whwzd 时间:2022-03-11 15:21:42

最近武汉楼市政策及房价都非常利好购房者,武汉二三月份也将入市许多新楼盘,有购房需求的市民朋友可以对比了解,近日,有市民朋友关心武汉联投国际城的房子怎么样,值不值得购买,下面让我们一起来了解一下该楼盘的评测。

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联投国际城概况

联投集团落子汉南的首作,外纳主城配套,内集多业态规划于一体,打造3000亩国际公园城市。

高层、洋房高低布局

洋房布局小区中部,高层住宅分布在四围,高低配设计,保障洋房、高层观景视野,提升居住舒适度。

多业态规划于一体

内配住宅、幼儿园、公寓、写字楼、商业街,业态群的场景共享,满足生命各个阶段的生活需求。

打造主题示范区空间

以童真、浪漫、度假、运动四大主题为基调,打造3万方情景式主题示范区,与外围公园形成互补。

适合人群:首付13万起,适合本地工作生活的地缘客户,以及预算不足、被限购的置业人群。

价格分析

联投国际城主推建面约78-120平高层房源,建面约118-125平洋房房源,均价约6000元/平。

汉南区是武汉为数不多的非限购区之一,因离武汉主城距离较远,价格尚属洼地,毛坯住宅价格整体在6000-7000元/平。武汉碧桂园江城纪建面约74-122平毛坯房源,均价约6200元/平;碧桂园经开城建面约90-108平毛坯房源,均价约6500元/平;武汉绿地城建面约93-118平房源送装修,现房均价约6000元/平。

区域在售二手房房龄多在5年左右,整体价格在7000元/平上下,区域主要以自住为主,挂牌套房不多,交易量较少,参考意义不大。

产品特色

联投国际城打造3000亩国际公园城市,外纳主城繁华配套,内集教育、商业、康养、人居等多业态规划于一体。以4大主题商业、6大超级公园、7大生活中心为基底,规划涵盖全生活周期的生活配套。

项目总净用地面积约14.9万方,总建面约48.5万方,计容建面约36.6万方,容积率约2.46,共包含3个地块。其中住宅地块计容建面约28.9万方,分两期开发,共规划19栋高层、12栋洋房,共2722套房源。

目前项目主推一期,占地面积约6.8万方,计容建筑面积约15万方,规划10栋高层、6栋洋房,共1320套房源。

小区规划“一轴两街三境四园”园林景观,一轴:中轴迎宾景观带;两街:活力艺术街区、坊巷商业街区;三境:宽景高层、水岸洋房、双创空间;四园:萌宠阳光大草坪、全龄活力健身区、亲子休闲活动区、儿童艺术花园区。

户型亮点

B户型建面约79.22平,2+1室两厅一卫

小户型大功能,空间紧凑实用,基本做到无浪费;三面采光,双轴线通透,室内采光通风性较好;动静分区,活动空间与休息空间互不干扰,居住舒适性较好。

玄关可设置多个储物柜,增加收纳空间;客厅与餐厅双厅共享,连接南向阳台,视野开阔;2+1室,可根据二人世界、三口之家等居家需求,自由打造成两房、三房户型。

Y1户型建面约118.62平,三室两厅两卫

全能大三房设计,三开间朝南,全明通透,悦享品质生活;U型厨房空间开阔,操作便利,与餐厅相邻,备餐、就餐动线简洁;客餐厅一体,餐厅北侧带飘窗,客厅南侧连阳台,扩展全家生活空间;南向约6.9米双开间阳台,超大延伸空间,收纳观景皆宜;套房主卧设计,独立卫浴、衣帽间、观景飘窗皆备,私密起居,居住舒适;双明卫设计,主客分离,互不干扰,细节周到。

采用连廊式结构户型设计,全通透、大开间设计,户型面积丰富,满足全面积段置业需求。

交通概述

区域内仅通行地铁16号线,但各站点距离项目较远,最近的协子河站直线距离约2.3公里。值得注意的是,社区开通社区巴士无缝对接地铁站,出行较为便利。

地铁16号线起于汉南纱帽周家河站,途径纱帽新城、军山新城、沌口老城区,终点国博中心南站,并可与地铁6号线、11号线(在建)、12号线(在建)进行换乘。

项目直线距离800米即可到达乌金社区公交站,乘坐243路公交,可前往汉南二中、纱帽中学、纱帽正街人民医院、大学城金街、乌金工业园等地。区域预计后期公交枢纽站建成将引入更多条公交线路,满足周边业主的日常出行。

联投国际城位于武汉市经济开发区(汉南区)金泰路与金发路交汇处,北侧为Y013路,南侧为武监高速,东侧为Y014路,西侧为纱帽大道。

项目自驾沿武监高速一路向北,过四环线与江滩特大桥相连,贯通至江城大道相连,汉南、经开、汉阳南北通行无阻;自驾沿纱帽大道一路向南,双向六车道,可贯通汉南新城区与老城区。

配套概述

项目内部自带两所幼儿园规划,可满足未来业主的孩子的学前教育需求。

周边5公里范围内,汉南区乌金山中小学、汉南第一中学、汉南区纱帽中学、汉南育才小学、汉南育才中学、武汉碧桂园学校、汉南第二中学等中小学教育资源,还有武汉铁路桥梁职业学院(汉南校区)、湖北国土资源职业学院等高等院校。

区域内武汉市汉南区人民医院、汉南区妇幼保健所、汉南区乌金医院可满足居民医疗保障。

项目规划主题商业涵盖情景文化街区、滨水主题商业街区、时尚白领商业区、社区生活商业中心,构建一站式消费体验群。社区生活商业中心还将引入联投自营现代化社区便利店-联投优选超市。

区域内还有奥特莱斯、大学城金街商业等,满足时尚购物、主题餐饮、休闲娱乐等需求。

项目规划打造协子河湿地公园、全民运动公园、网红时尚公园、中央广场公园、社交公园、邻里公园6大超级公园,未来将在社区内部构成一个全面的新型公园城市社区。

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