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武汉6月开盘楼盘涨跌榜

作者:whycl 时间:2022-07-08 15:07:05

6月武汉新房成交数量环比上涨28.49%,创下了今年新高。当然,在一系列利好楼市政策的推动下,数据回暖也在意料之内。那6月开盘楼盘的涨跌情况如何呢?关心这个数据的朋友应该会更多。

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6月新房成交数据

2022年6月武汉新房整体成交16010套,环比上涨23.34%!其中,武汉新房住宅成交10855套,环比上涨28.49%,创2022年成交新高,市场回暖明显!从具体区域来看,6月有7个区成交超千套,分别是东西湖区、江汉区、汉阳区、武昌区、黄陂区、洪山区、东湖高新区。其中,东西湖区6月成交2160套,也是武汉6月唯一一个破2000套的区域。

涨价项目

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在6月涨价项目中有4个项目涨价超2000元/平,其中,汉阳滨江项目越秀汉阳星汇云锦、招商江山风华2个项目涨价超3000元/平!

涨价最多的越秀汉阳星汇云锦价格较前期上涨3271元/平,备案均价约29234元/平。招商江山风华价格较前期上涨3089元/平,备案均价约23984元/平。

整体来看,越秀汉阳星汇云锦环线位置相对好一些,位置更靠江。

长投保利汉口印价格较前期上涨2260元/平,毛坯备案均价约39760元/平,折后均价约38965元/平。项目地处汉口内环旁,紧邻三阳路地铁站,周边配套完善。

汉口二七滨江项目仁恒滨江园价格较前期上涨2000元/平,备案均价突破50000元/平。据悉,开盘去化7.2个亿。

另外,福星惠誉月亮湾壹号本月2次开盘,均涨价!

第一次加推4、5号楼,高层备案均价约34579元/平,涨价1013元/平,小高层备案均价约36150元/平,涨价约1584元/平,开盘有优惠,折后均价高层约34000元/平,小高层约35000元/平,开盘售罄,卖了13.42亿。

第二次加推6号楼,高层备案均价约34755元/平,价格较前期上涨1000元/平,整体折后均价约33700元/平。

项目位于武昌滨江商务区,三地铁(5、7、8号线)交汇处,周边配套完善,有绿地缤纷城、龙湖天街(在建)、阿里巴巴华中总部(在建)、销品茂等。

降价项目

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绿城武汉黄浦湾由装修变毛坯,备案均价下降1251元/平,但需另外带8300元/平的装修,实际价格上涨,售价高达5.8万/平,实际较前期上涨超7000元/平。

经开区毛坯项目禹洲朗廷元著价格较前期下降1042元/平,备案均价约14736元/平,折后均价约14000元/平,这是项目今年的第二次降价了,此前因精装改毛坯,价格下降4648元/平,累计降价超5000元/平。

盘龙城项目武汉城建龙樾上城,毛坯销售,备案均价约11210元/平,价格较前期下降590元/平,折后均价约9480元/平。项目靠近地铁2号线,周边有武汉空港新城第一学校、盘龙城开发区第二小学、香虹艺术公园等。

洪山区三环边项目景瑞天赋滨江带装修均价约15556元/平,价格较前期下降500元/平,折后价格13500元/平起,整体价格对比周边项目依旧不算很有优势。

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