武汉蔡甸区自然资源和规划局公布了万科在蔡甸奓山拍得的项目的最新情况。该项目名为万科莱茵公园，总建筑面积达286825.29㎡，对该楼盘有兴趣的朋友不少，可以先来了解下万科莱茵公园的最新情况。
数据指标显示，万科莱茵公园占地面积85371㎡，总建面286825.29㎡，计容建面213426.39㎡，住宅建面204820.64㎡，商业2652.77㎡，项目自带一所9班幼儿园，整体容积率约2.5，绿地率30%，规划户数2199户，规划机动车停车位2555个，其中地下2553个，非机动车停车位1099个。
万科莱茵公园共规划14栋18-28层的高层住宅，套均面积为93㎡。其中1、2、3、4、5、6、7、8、9、10号楼为28层;11、14号楼位25层;12号楼位20层;13号楼为18层;所有楼栋均为三梯六户。目前项目价格待定，户型图暂未，预计2024年3月交付。
2021年6月29日，武汉第一轮“两集中”土拍，位于蔡甸奓山的P(2021)025号地块由武汉市万科房地产有限公司以总价53360万元竞得，楼面地价2500.15元/平方米，溢价率0%。
地块要求须配建1所9班幼儿园，用地面积不小于3780㎡，建筑面积不小于2730㎡，建成后其用地及房屋产权需无偿移交至区教育部门。
P(2021)025号地块位于蔡甸区常福板块，地块南邻区域主干道常福大街，附近有奓山中学、奓山中心小学等教育配套。常福板块是开发区的产业延伸地带，处于城市发展边缘板块。目前地块周边1公里左右在售新房项目包括：奥山首府、交投逸景天宸、武地城开恒瑞欣园，毛坯均价大约为7500元/平。蔡甸奓山由于离武汉经开核心较近，因此吸引了武汉部分外溢的购房者，远期前景被看好。
来源：乐居买房
