10月21日上午,央行发布了10月贷款市场报价利率(LPR)报价,1年期、5年期LPR利率均下调25BP。那本次LPR下降后,房贷能减多少呢?
2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。上月为3.85%。1年期LPR为3.1%,上月为3.35%。
这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。
周五(10月25日),央行还将进行一年期中期借贷便利(MLF)操作。
上月,MLF利率已下调30基点。9月25日,央行公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,开展3000亿元中期借贷便利(MLF)操作,期限1年,最高投标利率2.30%,最低投标利率1.90%,中标利率2.00%,较此前下调30个基点。
同时,年内第二轮存款利率下调也已落地。10月18日起,中国六大行集体下调存款利率,也是大行自2022年9月以来第六次主动下调存款利率。
从调整幅度来看,此次调整较上一轮力度更大。其中,工、农、中、建、交五大行活期存款挂牌利率普遍下调5BP至0.1%;定期存款的不同期限品种挂牌利率均下调25BP,下调之后整存整取3个月期、半年期、1年期、2年期挂牌利率分别降至0.8%、1%、1.1%、1.2%,3年期、5年期挂牌利率降至1.5%、1.55%。邮储银行调整后的整存整取半年期、1年期品种利率比其他大行继续略高1BP、2BP。