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哪些情况下不能申请武汉公积金贷款

作者:whycl 时间:2025-01-14 15:54:34

最近有一些朋友想了解,在哪些情况下无法申请武汉公积金贷款呢?针对大家的疑问,可以来看看武汉公积金管理中心给出的答复。

1、账户不符合条件

申请住房公积金贷款的职工,对其公积金个人账户缴存时间有基本条件,必须满足“在武汉地区按时、连续、足额缴存住房公积金6个月及以上”,才可以申请住房公积金个人住房贷款。

2、公积金贷款未还清

职工及配偶无尚未结清的公积金贷款,且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务。

若职工及配偶第一套住房已申请公积金贷款,且贷款尚未结清,那么在购买第二套住房时便不可再申请公积金贷款。

3、个人信用不良

职工及配偶申请住房公积金贷款应信用良好,并同意授权受托银行和公积金中心查询本人及配偶的个人信用报告,若不符合公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》或者被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单的,其公积金贷款申请将不予受理。

4、公积金账户异常

申请公积金贷款会审查职工及配偶住房公积金缴存情况,要求公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

如果账户处于异常状态,比如:封存、冻结、销户等,那么申请将不予受理。

5、买非住宅性质的房产

申请公积金贷款仅适用于这三种类型:新建房公积金贷款、存量房公积金贷款、个人住房商业贷款转公积金贷款。

若所购房屋非住宅性质,如酒店式公寓、商铺、写字楼等,则不能申请住房公积金贷款。

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