看到一些网友询问，目前武汉首套房的商业贷款利率是多少?新的房地产政策推出后，哪些房子可以被认定为是首套房?具体规定，一起了解看看。
截止目前，武汉首套房的商业贷款执行利率为3.55%，二套房商业贷款执行利率为4.15%，处于历史最低位。
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在武汉市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在武汉市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
在武汉市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。
对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房。对已有两套住房的家庭，在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的，购房贷款时认定为第二套住房。
