今天准备和各位介绍下，使用公积金申请二手房贷款的额度和比例的规定。想了解的网友欢迎来看看，希望能给大家提供有用的信息。
购存量房申请公积金贷款的， 购房合同签订时间在半年之内，贷款比例和最低首付款比例按房屋建成年限分为三个等级，
第一级房屋房龄在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过总房价的80%(家庭二套房最高贷款比例不超过房屋总价的70%);
第二级房屋房龄在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;
第三级房屋房龄在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限;
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。
具体缴存时间系数详见下表：
