据最新消息，目前上海房贷利率更新如下：首套商贷利率：3.85%，二套商贷利率：市区商贷利率：4.25%；自贸区临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山调整为4.15%。上海公积金贷款利率为首套3.1%，二套3.575%。
2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。目前上海房贷利率更新如下：首套商贷利率：3.85%，二套商贷利率：市区商贷利率：4.25%；自贸区临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山调整为4.15%。
上海住房公积金贷款利率根据贷款年限有所不同，具体如下：
1、首套房贷款：五年期（含）以下的年利率为2.6%，五年期以上的年利率为3.1%。
2、二套房贷款：五年期（含）以下的年利率为3.025%，五年期以上的年利率为3.575%。
3、需要注意的是，上海暂不支持三套房的公积金贷款。
