武汉公积金贷款办理条件

想申请住房公积金贷款需要满足哪些条件?那最新规定各位可以通过以下内容进行了解。公积金贷款还是比商业贷款划算很多，有条件肯定优先办理。

1、住房公积金缴存时间

凡在武汉住房公积金管理中心按时连续足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，贷款前按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或住房公积金组合贷款。

2、年龄要求

借款人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力，年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部，事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休的，需提供单位文件或者加盖单位公章的说明。

3、公积金贷款类型

公积金贷款类型含新建商品房(一手房)公积金贷款、存量房(二手房)公积金贷款、商业性个人住房贷款转公积金贷款(“商贷转公积金贷款”)、住房公积金异地个人住房贷款(简称“异地贷款”)。

注意

1、购买非成套住宅、公寓等以投资投机为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理;

2、所购房屋为联名购买的，不得办理公积金贷款(婚姻关系联名购房除外);

3、根据《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》规定，当我市住房公积金 “个贷率” 超过90%，将实施“分级预警,适度调控,保障刚需”的住房公积金贷款政策;

4、借款人家庭(含本人、配偶及未成年人子女)在武汉市房产部门的信息系统中有两套及以上住房的，或者在公积金系统中记录的贷款次数达2次及以上的，其公积金贷款申请均不予受理。