房屋养老金制度是什么意思?其实早在今年两会上，南京地铁集团有限公司董事长佘才高就提出了“试点创新房屋养老金制度“的建议。房屋养老金制度有什么用?为什么要设立?下面就来了解看看。
房屋养老金可以由公共账户和个人账户组成。公共账户资金遵循“政府主导、专业运作，统筹使用、专款专用”的原则，坚持“收支两条线”管理理念，由省、自治区、直辖市房星养老金管理机构统一进行集中管理，主要用于房屋日常体检、购买房屋安全综合保险等公共服务。
个人账户即目前的住宅专项维修资金账户，资金管理按照维修资金管理有关法律、法规的规定执行，主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备维修和更新改造。
因为现有住宅专项维修资金不能满足房屋“应修尽修”的需求。面对房屋基础及结构修缮、外墙渗水修补、外保温层更换、消防及电梯设施更新等较大规模的维修工程时，动辄需要数百万元甚至数千万元的高额维修费用，老旧小区现有的维修资金根本不够。
特别是老城区或者城郊结合部，仍存有大片的老旧危房区待鉴定、治理，房屋安全隐患整改经费不到位，安全隐患日显突出。
通过房屋养老金增值收益集中购买房屋安全综合保险，实现房屋整体结构安全保障及风险减量管理。如在房屋解危处置时，向群众支付解危临时安置费用和临时加固排险费用。
此外，在房屋主体结构发生整体或局部倒塌时，能得到及时赔偿，以及在房屋倒塌导致人员伤亡时，给予受灾群众人身伤亡、财产损失、临时安置等补偿费用，对可能造成重大安全事故、民生问题的风险，形成“保基本、广覆盖”的安全兜底保障。
6月27日，住房和城乡建设部部长倪虹指出，要鼓励引导金融机构参与城市建设和更新，推动打造宜居、智慧、韧性城市。要为人民群众建造好房子，提高住房品质，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。
要抓住数字化转型机遇，加快推进新型城市基础设施建设，让城市更聪明、更智慧。要深化国际交流与合作，助力建筑业企业“走出去”，打造“中国建造”升级版。希望中国银行走在前列，与住房和城乡建设领域开展更加深入广泛的合作。
