本月初，雄安新区首个对外出售的住宅项目华望城正式开盘。之前很多网友都想了解，雄安新区的房子怎么买?需要满足什么条件?那不妨来看看，这次华望城的购房条件是如何设置的吧。
华望城购买条件采取“3+1”政策，即前面三个条件必须全部满足，后五个条件满足其中一个即可。
三个必须条件分别是：
1、跟一二三类疏解企业(或雄安人力)签署的正式合同(盖有单位公章);
2、在新区无房，能开无房证明;
3、一二类疏解企业社保或纳税在新区缴纳满一个月，三类疏解企业社保或纳税在新区缴纳满一年以上。
五个选择条件分别是：
1、北京户口
2、新区积分落户
3、有雄才卡
4、单位开具的人才证明本科以上学历即可
5、新区五年社保
由此可见，商品住房主要是面向北京疏解人员，为疏解北京非首都功能而准备，本地人反而不太能买到。
新华社发文称，雄安新区住宅包括商品住房、共有产权住房、机构租赁住房和保障性租赁住房四类住房。
其中，商品住房和共有产权住房为销售型住房，机构租赁住房和保障性租赁住房为租赁型住房。
在新建片区住房项目中，配置了不低于30%的“只租不售”型住房，并按照职住平衡、适度超前原则，合理确定住房供应规模，统筹安排住房供给布局。
销售价格实行备案制，按照“成本+税费+合理利润”方式测算备案价格，严格落实稳地价、稳房价、稳预期目标，保障新区住房市场平稳健康发展。
另外，和别的城市楼市不同，雄安将会执行更为严格的限售政策。
商品住房自取得不动产权证书满5年后可按规定上市交易;共有产权住房自购房之日起满5年后可按规定取得全部产权，再满5年后可上市交易;一个家庭只能购买一套商品住房或共有产权住房。
