2023年春节期间，武汉新房成交套数同比下降超40%。其实这个数据也并不意外，2022年武汉新房成交共15.22万套，整体数据下滑明显，但和其他城市相比，武汉的成交情况其实还算不错。
根据房管局官网统计，2023年春节期间(2023年1月21日-2023年1月27日)，武汉市新建商品房成交备案77套，同比2022年春节(武汉市场新建商品房成交备案131套)下降约41.2%，成交面积8894.21平方米;其中新建商品住房成交备案65套，同比2022年春节(武汉新建商品住房成交备案128套)下降约49.2%，成交面积8197.63平米。
根据房管局官网统计，2023年1月(2023年1月1日-2023年1月27日)，武汉市新建商品住房成交备案5658套，成交面积670984.99平米。
从行政区来看，1月黄陂区以743套的成交规模居首位;汉阳区以732套位居第二;洪山区以512套成交规模位居第三;武昌区以66套成交规模垫底。
追溯其降幅原因在于12月份房交会限时政策推出，并与开发商年底回款时期重合，大规模的降价、折扣，加上购房门槛降低，特别是二环外不限购政策推出，吸引了大批购房者目光，成交量亦呈现出全年高态势。
到了2023年年初，楼市淡季到来，开发商推盘速度放缓，购房者多处于观望状态，因此1月成交量相对减少。
