武汉市经济适用房购买年限，从本月4月15日起修改为不得超过25年，最高年龄不得超过65岁，同时对公积金贷款利率、首房首付款比例、二套房首付款比例做了详细的说明，下面我们就来了解一下2019年武汉公积金新政策。
根据武汉4月15日起执行的公积金新政规定，武汉市首套房贷款额度为120万，执行贷款基准利率;二套房最高贷款额度为60万，带块利率为同期贷款基准利率的1.1倍。
不高于按照贷款还款能力：
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限
不高于按照公积金缴存时间和缴存余额：
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数
2019年武汉贷款利率是在央行贷款基准利率上浮动执行的，目前基准利率如下：
1、1—5年内的贷款利率为2.75%;
2、5年以上贷款利率为3.25%。
按照等额本息还款法计算，贷款人每月需还款的金额不得超过申请人月收入的60%。同时对贷款期限也做出规定，时间不得超过25年，最常贷款时间可计算到贷款人法定退休年龄后的第五年，最高年龄不得超过65岁。
根据武汉2019年4月15日执行的公积金新政规定：
贷款人购买经济适用房贷款首付比例不得低于所购房的20%，除了经济适用房之外的首套房首付款不得低于所购房的30%，二套房首付快不得低于所购房的60%。购房总结是房屋评估值和购房合同总价的较低一方为准。
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