法拍房是什么性质的房子，根据了解到法拍房是无人认领的，或者遭法院强制执行拍卖的房屋，那么法拍房是可以竞拍的，如果是商业贷款的法拍房可以转公积金吗？
法拍房不能办理商转公。
对此，武汉住房公积金管理中心贷款处工作人员表示，依据《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》(武公中规〔2020)3号，在我市购买新建商品房或存量房时办理了个人住房商业贷款的，必须以本人(以下简称“转贷人”)名义申请“商转公”贷款，购买法拍房有别于购买新建商品房或存量房。此外，目前实行的“商转公”管理细则中规定转贷人应提供原商贷的《借款抵押合同》原件和《武汉市商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》复印件，而法拍房没有《武汉市商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》，因此目前无法办理。
法拍房是当今除购新建商品房和存量房外的新兴的购房途径之一，且其本身也是通过法院正常途径购买的，帮助法院处置变现资产，有正向作用。
市民，希望，武汉市能够出台针对法拍房的“商转公”政策。
该工作人员还表示，近期，接到了一些类似的市民诉求，中心已获悉了市民这方面的需求。针对陈先生提到的法拍房应支持办理公积金贷款的建议，市公积金中心已为此开展政策调研，并将依法定程序作出相关决策。
