近日，国内已有多地下调了首套房房贷利率，从武汉多家银行处获悉，武汉首套房房贷利率也有所降低，但不同楼盘还是有一定差别。新房房贷缓解，但二手房房贷依然吃紧，或许下半年情况会变的好些。
最新数据显示，武汉多家银行首套房房贷利率从年前的5.68%下调至了5.63%，相比之前调低了0.05%，但并非所有楼盘。(各个银行利率有差别，同一个银行针对不同楼盘的利率也可能有差别，请以具体楼盘利率为准)。
此外，交通银行相关回复，并非所有楼盘目前都降到5.63%，表示要看项目，但银行是可以接受5.63%利率。有些开发商依然保持在5.68%利率，不利于购房者，但有利于银行优先放款。
据不完全统计，二月份武汉已经有13家银行下调了房贷利率。据了解，目前所有银行的LPR已按照1月央行发布的4.6%执行，武汉首套利率仅5.63%，即在1月最新的LPR 4.6%基础上增加了103个基点，相比年前108个基点，下调了5个基点。二套利率5.88%，即在LPR基础上增加了128个基点，相比年前133个基点，下调了5个基点。
这已经是近三个月来，武汉房贷利率第三次下调。
第一次是在2021年12月，多家银行将首套房贷利率从5.78%下调至5.73%。
第二次是在2022年1月，中国人民银行宣布5年期以上LPR从4.65%下调为4.6%，武汉首套利率从5.73%降至5.68%，二套利率从5.98%降至5.93%。
虽然每一次都只下调了5个基点，但三次加起来就有15个基点。
根据近期一系列信号的释放，可以预见的是，武汉2022年房贷利率下调对刚改群体入市将形成利好。预计接下来信贷将持续放宽，信贷环境的边际改善有利于市场预期改善，带动改善群体入市。
据了解，目前武汉四大行中的农业银行放款最快，现在就可以放款且额度充足，审批流程也大大提速，不过审核依旧很严格。而其余银行放款时间都年初排队，但目前放款时间较年前也有所提速。
目前，武汉贷款主要额度还是用在新房房贷上，二手房房贷还是较为吃紧的，但新的一年里会慢慢放缓。
