在武汉满足怎样的条件才能享受“刚需家庭优先选房政策”呢?应该很多朋友都有类似的疑问。那在武汉城市留言板上，市房管局已经给出了答复，只要满足三个条件即可。想了解的话，就赶快来看看吧。
武汉市房管局称，满足以下3个条件的意向购房家庭，可享受我市“刚需家庭优先选房政策”，优先选购1套新建商品住房。
1、在我市无自有住房; 2、符合我市住房限购政策规定; 3、自本次购房之日起前3年内无住房交易记录。
交易行为认定：以房屋交易监管业务类型为判定范围，凡个人作为出让方在市区房管部门办理过交易监管手续的房屋交易行为，均作为房屋交易行为记录进行认定。
具体交易行为包括：存量房买卖、拍卖、抵债、房屋赠与、离婚析产等，但房屋灭失注销除外。
如果是中心城区的话，武汉和汉口都非常不错，远城区江夏和东西湖区发展潜力比较大。不过买房主要还是根据上班位置和经济情况来做决定。
武汉作为湖北的省会城市，发展潜力自然不用担心。如果是刚需，什么时候买都可以，这样不管今后房子是升值还是降价，影响都不会太大。刚需主要考虑楼盘的地段、周边配套设施等，出行方便非常重要。
但如果是想投资，从目前国家政策及地方政策来看，今年对房地产调控是历来最严的一次，个人建议不要轻易下手，现在国家针对炒房客，去库存的决心是坚定的，投资买房要承担很大的风险。
其实任何城市的房子都有一定的优势，主要还是看自己的需求是什么。买房也只是相对的，做好自己最近五年或十年的规划，结合自身家庭情况来选择购房区域，不要盲目或跟风购房。
