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为什么武汉郊区建地铁那么难

作者:whlb 时间:2021-11-22 14:26:25

近日,新港线一期相关环评信息显示,新港线一期将和10号线一期作为贯通运营,这意味着新港线二期的建设,或许会继续往后拖。那么,武汉四大郊区修地铁为什么这么难呢?

发展活力不足,规划少

由于资源有限,武汉会优先开发市区和国开区,这导致武汉城市发展活力最高的是三大国开区(光谷、经开、临空港),然后是部分主城区,郊区的发展活力最不足。

而地铁不仅仅是一个交通工具,更是一个地区发展的催化剂,为了使武汉的发展动力最大化,在规划地铁的时候,会尽量选择一些发展活力高的地方。

毕竟发展活力高的地方不仅有发展前景还有人气,审批起来会更容易。而发展活力不足,人烟稀少的郊区,就算规划了地铁也很有可能会被砍,且还浪费审批名额。所以在规划的时候,郊区的线路都会往后推。

地铁1.jpg

阻碍因素众多,获批难

除了规划延后以外,审批也是一个难题。审批的第一要点就是人流量,特别是如果郊区已经有了一条地铁,在人口不足的情况下,这个郊区这个片区很难会有第二条地铁了。

当然,这不是最难的,最难的是环境因素的影响。江夏的9号线不用多说了吧,前期就是因为环评的问题被砍了一次,据说汤逊湖那边多溶洞,又和武咸城铁部分线路重合,想要获批也有点难。

除了环境,还有距离问题,比如新洲的邾城线,距离市区太远了,想要获批更难,后期只能修市域铁路。

总之,在地铁降温的大环境下,郊区的地铁会比城区和开发区的地铁,更难获批。而就算获批了,也会面临建设资金的压力,难以开工。

郊区财力不足,没钱修

目前武汉市区修地铁是市里出钱,国开区和郊区修地铁都是自己掏腰包,而一些没钱的郊区,可能面临地铁获批了,但是没钱建设的情况。肯定有人会说,没钱可以用地抵啊,可是问题是要是地不值钱呢?

比如新洲就阳逻那块比较好,也就那里的地稍微值点钱,可是有小道消息说,当年修21号线,新洲可是抵了一万亩地,黄金地块都抵得差不多了,要修新港线,那得抵押多少地啊!

况且用土地抵,也得看对方要不要,现在想想新港线阳逻段暂缓建设,除了长江通航问题需要审批的原因,或许没钱修不起才是最主要的原因。

地铁2.jpg

出资分配需协调,协商难

另外跨区域地铁出资的问题,也是一大难题,如果协调不好,很可能导致整条线路建设延后。

特别是在某个区过境,在市里不给国开区和郊区兜底的情况下,大家都穷都没钱,自然不会把自己的口粮拿出来救济别人,自然会出现协商不洽的情况。比如蔡甸的3号线二期,据说,当初就是因为蔡甸和经开没协商好,才导致线路调整重新申报!

而9号线未来或许会遇到同样的问题,这条线路对江夏肯定是利好的,但是民族大道沿线都没有土地可开发了,光谷的意愿或许不会太高,毕竟光谷东还在开发,压根没精力搞光谷三环内这块,也许后期也会因为协调的问题,到底进度缓慢。

总之,武汉郊区修地铁太难了,希望武汉的大家长可以多出面协调,不求市里给郊区或者国开区修地铁也兜底,但求能给点财力上的支持,后期让郊区还利息,或者多要点税收抽成也行。

毕竟武汉已经不仅仅只有老三镇了,随着武汉逐步向四环发展,老三镇终将变成有国开区和郊区在内的“新三镇”,是13个区缺一不可的大武汉,只有城郊各区都齐心协力,这样才能武汉真正地向第五城迈进!

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来源: 行在武汉觅城事

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