有网友称,自己购买第一套房使用的公积金贷款,目前已经还清。结婚后,购买第二套房使用的组合贷,目前还在还款,问组合贷是否能提取公积金呢?相关部门已经给出回复,如果你也有同样问题的话,就来了解看看吧。
武汉住房公积金中心称,根据《武汉住房公积金提取管理实施细则》规定,职工及配偶购买首套自住房的,可办理组合贷款还商贷提取。
因留言人家庭已办理过一次公积金贷款,不符合首套房提取条件,二套房组合贷款无法提取公积金。该情况可办理委托扣划业务,使用公积金余额偿还组合贷款的公积金贷款部分,或待组合贷结清后,在符合离职或退休提取条件的情况下办理销户提取。
住房公积金的主要用处是,在购房贷款时可以享受政策优惠。相比商业贷款来说,住房公积金贷款利率比较低。当然因为公积金贷款利率低,国家对公积金贷款政策有一定的限制,不是想贷多久贷多久,跟你的年龄、月缴存额和房龄都有关系。
单位帮员工缴纳的公积金是自己和单位各缴纳一半,在一定程度上是提高了员工的每月收入,并且每月强制存款下来。有的朋友说我不打算买房这个钱是不是就取不出来了?不是的。有以下这些情况可以同样也可以取出来的。
1、自建或大修房屋时候可以申请取出来,金额合计不超过修建房屋的总费用。
2、租房可以按月提取,凭工资收入证明和住房租赁合同即可,提取额度不能超过每月缴存的额度。
3、家庭成员治疗重大疾病时候也可以提取,包括本人、配偶和未成年子女患有重大疾病或重大手术住院治疗的,都可以申请提取住房公积金,但是额度不能超过住院费用个人承担的部分。