各大务来打工的人在一个新城市，都会学会出租租房子，学生公寓也是目前比较有优势的一个福利租房政策，更有一个叫公租房政策，关于公租房是什么性质的房子，需要什么条件申请呢，下面了解下吧。，
公租房全称：公共租赁房
大概就是出租的公共出租房，出租房，适用出租人群需要申请。
国家政策的公共租赁房，因符合条件要求可申请出租的保障性住房。
哪些人可以申请公租房：农民工、应届大学毕业生、工人、残疾人或低收入家庭开放。城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员
公租房的资格是五年审核申请。
公租房在连续出租5年后可以出售给出租者。
满5年后可以购买，价格是周边商业的房子的价格一大半，购买自住房是便宜的，
购买价格是按照工程造价由政府宣布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以抵消房款，但是这个房子只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行卖给其他第三方。
满5年后，价格计算购买可以成本价+银行利息买给自己住(其中成本价格是指土地成本等综合成本，构建一个成本，支付部分税费)，一次性付款和分期付款买房时可以选择。
一次性付款后，不需要再支付租金;分期付款时，按未支付面积的规定支付租金。
