2020年4月24日武汉市境内将会有7宗地48亿起拍,这对于很多开发商和购房者来说都是一个很重要的信号,还有诸多等待拆迁的市民也是一大福利,那么这7宗地分别是那些土地呢?
武汉将出让7宗,其中4宗网上挂牌出让,3宗现场挂牌出让。从区域上看,新洲区、黄陂区、经开区、江岸区、武昌区、洪山区、江夏区各一块。

P(2020)015号


P(2020)015号地块位于新洲区国营龙王咀农场三分场五队、航天北路以北、涨渡湖大道以东、环城北路以南、航天一路以西,土地面积118666.66平方米,住宅用地,容积率1.0-2.5,网上挂牌,竞买保证金9790万元,起始价48950万元。
地块条件
地块内需配置一所12班幼儿园,用地面积不少于4860平方米,建筑面积不少于3600平方米。
本轮出让的P(2020)015号新洲地块靠近武汉裕中丰房地产开发的大悦城控股丨孔雀城·锦云航天府,据悉4月13日,中粮地产、武汉裕隆苑房地产合资设立武汉裕灿房地产,这意味着大悦城控股、孔雀城房地产再次合作。那么P(2020)015号新洲地块会不会再由两家公司联手获得,明日拭目以待。
截止发稿,该地块已有1家报价。

P(2020)016号

P(2020)016号地块位于黄陂区罗汉寺街邱皮街、横山以南,土地面积25000平方米,商服用地,容积率0.8,网上挂牌,竞买保证金1520万元,起始价2520万元。
P(2020)017号

P(2020)017号地块位于武汉经济技术开发区50R2地块,土地面积48101.81平方米,住宅用地,容积率2.5,网上挂牌,竞买保证金14650万元,起始价73236万元。
该地块曾于2019年12月24日流拍。
截止发稿,该地块已有4家房企出价。

P(2020)018号

P(2020)018号地块位于武昌区星海路以北,土地面积4010平方米,住宅用地,容积率4.22,现场挂牌,竞买保证金6500万元,起始价32500万元。
地块条件
该地块应与北侧相邻姚家岭村K6地块进行统一规划,竞买人须承诺已与姚家岭村K6地块建设业主充分协商。
而姚家岭村K6地块开发商是融创旗下合富联银置业,融创参与竞拍P(2020)018号地块概率极大!
P(2020)019号

P(2020)019号地块位于洪山区沙湖港北路与三弓路交汇处西北角,土地面积6707平方米,交通服务场站用地,容积率2.27,现场挂牌,竞买保证金1340万元,起始价1340万元。
P(2020)020号

P(2020)020号地块位于江岸区二七街道,南至二七路、北至二七北路、东至黄浦人家小区、西至规划路,土地面积57446平方米,住宅、商服用地,容积率4.33,现场挂牌,竞买保证金58770万元,起始价293820万元。
地块要求:
1、项目建成后,由江岸区城区改造更新局回购该项目全部住宅建筑面积,用于对接江岸区“三旧”(棚户区)改造项目产权调换安置房源,回购价格为19000元/平方米,交付标准为毛坯房,且自本地块成交之日起36个月内交付上述产权调换安置房源。
2、地块内应控制一处标准化菜市场,建筑规模不小于1500平方米。
3、C地块内配建一所12班幼儿园,用地面积不小于4860平方米,建筑规模不小于3600平方米。
P(2020)020号二七地块或为江岸区国资委关联企业竞得。
P(2020)009号

P(2020)009号(改)地块位于江夏区纸坊街齐心村、城关村,土地面积23957.04平方米,住宅、商服(旅馆)用地,容积率住宅:3.6;旅馆:4.0,网上挂牌,竞买保证金6380万元,起始价31866万元。
地块要求:
1、地块成交后,由江夏区纸坊街办事处在本地块内回购不少于11100平方米住宅,用于纸坊街拆迁还建安置房源,回购价格为9296元/平方米,竞得人须自土地出让合同签订之日起24个月内提供上述还建安置房源。
2、竞得人须建设一座不少于3万平方米的四星级(含四星级)以上酒店,且酒店自持经营不得少于5年(自项目竣工验收之日起算);住宅和酒店需同步规划、同步建设。
截止发稿,已有一家出价。
