农村宅基证的办理条件

说起宅基证这个词很多人应该不理解是什么意思，因为宅基证目前在农村大家才会接触到，现在在城市里买房只需要办理房产证即可。宅基证是合法拥有在此地块上建设房屋的凭证，只有办理了这个证件才能在地基上建设房屋。

一、什么是宅基证

宅基证事实上就是农村宅基地确权之后发的证，全名叫做宅基地使用证。宅基证是证明自身宅基地地块上建设房屋的合法性唯一凭证，也是办理房屋产权证的必要证件，同时注意宅基证是可以在集体内部成员之间转让的，但不得向非集体组织成员转让。另外今年的中央一号文件也明确指出要“扎实推进房地一体的农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记颁证”。

二、宅基证要如何办理

只有符合办理条件的人群才有资格申请办理宅基证，其需要满足的条件如下：

(1)儿女结婚或者家庭分散等原因导致缺少宅基地的人群;

(2)转业军人、退休职工和干部及其他回乡人员需原籍落户且没有宅基地的人群;

(3)因国家、乡镇等地建设需要导致拆迁重建的人群，而原本就无居住地的人群同样符合;

(4)县级以上人民政府批准回原藉落户且农村没有住房的人群;

(5)国家规定的其他符合条件的人群。