离婚后房产过户需要哪些费用

离婚也就意味着两个人感情的终结，是结束也是开始，很讽刺的是结婚和离婚都是同一个地方。离婚时一般家庭都会涉及财产分割的问题，房产是最重要的，一般都会协议好归一人所有，因此在这种情况下就会有房产过户的问题，那么离婚时房产过户要收取什么费用呢我们一起来了解一下。

一、离婚后房产过户手续费用

夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照印花税5元)

二、离婚如何办手续

办理离婚登记属于民政机关婚姻登记处管辖。需要的基本材料是户口本、身份证、结婚证、本人单人免冠照片离 婚协议书。

协议离婚，夫妻双方能够对离婚达成共识，并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见。双方带好身份证、户口本、结婚证、离婚协议书、两寸免冠照片，去结婚证登记机关办理离婚手续。这种情况下还是比较快的。