目前房子如果是刚需的话就必须买的,不是的话,买二套房可以买小一点作为投资,根据最新数据报道了今年2月份的房间都是有所下降的,后期会不会再次上涨呢,下面了解下。
国家统计局公布《2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比,并公布2022年2月70个大中城市新建住宅价格指数。
具体来看,2月武汉新建商品住宅价格环比下降0.5%,同比上涨2.4%,同上个月相比环比微降、同比涨幅上升;二手房住宅价格环比下降0.7%,同比上涨0.1%。
表1:2022年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
表2:2022年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数
分面积段来看,2月武汉新建商品住宅90㎡以下房价环比下降0.6%,同比上涨2.3%;90-144㎡之间房价环比下降0.4%,同比上涨2.3%;144㎡以上房价环比下降0.8%,同比上涨2.9%。
表3:2022年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)
分面积段来看,2月武汉二手房住宅90㎡以下房价环比下降0.5%,同比上涨0.1%;90-144㎡之间房价环比下降1.1%,同比上涨0.2%;144㎡以上房价环比下降0.1%。
表4:2021年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2022年2月份,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比持平或下降;一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平,三线城市同比下降。
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比持平或下降
2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%;一线城市二手住宅环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%,深圳下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅环比下降0.4%,降幅与上月相同。
2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个,环比下降城市分别有40个和57个。
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或持平,三线城市同比下降
2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅与上月相同;二手住宅同比上涨3.5%,涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%;二手住宅同比下降1.3%,降幅比上月扩大0.6个百分点。
2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个,同比下降城市分别有24个和39个。