2019年8月武汉最新房贷利率上浮多少，下半年的走势如何？武汉市20家房地产合作银行首套及二套房上浮5%-10%，依旧走在全国前列。那么目前公积金和商贷的年利率是多少，信贷环境对购房者是否友好，我们来看最新消息显示。
1、建设银行，首套房20%，二套房25%-30%；
2、工商银行，首套房20%-30%，二套房25%-40%。
公积金：五年以下(含5年) 2.75% 、五年以上 3.25%。
商业贷款：一年以内(含1年) 4.35% 、一至五年(含5年) 4.75% 、五年以上 4.90%。
截止至2019年8月，全国大部分的二线城市首套及二套房利率均上浮，银行的贷款额度变得紧张，一些银行也采取了延长放款时间的办法。因此贷款资金比上半年更紧张，利率上浮幅度也并不说明银行不给贷款，而是挤出短期炒房者。
原因如下：
1、房地产市场偏热，进行房地产调控。
2、730政治局会议强调“房住不炒”，因此热点城市楼市下半年再次定调.
3、银行房地产业务监管加强，银行将采取阶段性调整.
