许多买房的朋友除了关系房价多少一平，地段上班方不方便，以后孩子大了有没有学区房可以上以外最关心应该就是需要缴纳多少税。就让小编来告诉打架吧~

新房主要涉及到两大项税种，分别是契税和住宅专项维修基金，还有一些细小的手续费。由于房屋产权不同，税种和税率都不大一样，而且还跟“是否首套房”、建筑类型有关系。

1、契税

90㎡以下(含)面积的住宅税率为1%;

90㎡以上的面积，如果是首套房，税率为1.5%;如果是二套房，税率为2%;

三套房以上不分面积，契税统一为3%。

如果是非住宅，比如商用或者商住两用房，契税统一为4%。

2、住房维修基金　　

砖混结构的房子为49元/㎡;

无电梯的房子为55元/㎡;

有电梯14层(含)以下的为61元/㎡;

有电梯15层(含)以上的为73元/㎡。

3、印花税　　

合同价的0.05%。

4、产权登记费

80元/套，10元的工本费。

5、测绘费

房屋面积测绘费为1.36元/㎡。

6、共有产权证费

如果房屋面积加一个人，则需要交共有权证费，每加一个人需要加10元。

7、证照印花税为5元/证。

8、抵押登记费

公积金贷款一般为100元/套，组合贷或商贷为200元/套。