此前武汉住房公积金管理中心就发布了关于商业贷款转公积金贷款的“十问”，其中转公积金后的贷款金额限制也是关注的焦点，通常不超过管理中心规定的还贷比例，下面我们来看一手房和二手房转公积金的金额限制情况。
实行限额管理，每笔公积金贷款金额取以下限额标准计算的最小值，同时不超过管理中心规定的还贷比例：
(一)不得高于当年规定的一手房、二手房贷款最高限额；
(二)不得高于当年规定的一手房、二手房贷款最高比例：
一手房转公积金贷款最高比例按房屋建筑面积分为：建筑面积在90平方米以内的，为房屋总价的80%；建筑面积在90平方米(不含)以上为70%。如借款人首次办理公积金贷款的，其一手房转公积金贷款最高比例可放宽至房屋总价的80%。
二手房转公积金贷款最高比例按房屋房龄分为两个等级：第一级房屋房龄在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%；第二级房屋房龄在11-20(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%。房屋总价的认定以房屋评估价格、成交价格和计税价格中的最低价格为准；
(三)转贷人单方缴存住房公积金的转公积金贷款最高比例为房屋总价的50%，但其公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上,贷款最高比例可放宽至不超过按房屋建成年限所规定的最高贷款比例；
(四)不得高于按照还款能力确定的贷款额度,具体计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限；
(五)转公积金贷款额度不得超过原商贷剩余本金。（来源：武汉住房公积金管理中心）
武汉住房公积金热线：12329
人工电话接待时间：周一至周五08:30 - 12:00 13:00 - 17:30 周六09:00 - 16:00(除法定节假日外)
你想知道：
