网签注意事项

为了规范房地产企业房屋的销售情况，放置开发商出现一房多售，损害消费者权益的情况，各地的房地产管理部门都出台了有关房屋网签的各项事宜。其目的就是使房地产企业更加的规范化发展，而面对网签也有不少的市民朋友提出了疑问，在签订的时候大家应该注意一些什么问题呢?如何放置开发商的售房陷阱，保障自身权益呢?

一、查看预售证

在进行网签合同的时候，各位消费者一定要审查开发商是否具有商品房的预售许可证，这可以侧面的正式房屋的正规程度，反应大家购买的房屋是否具有土地使用证、规划许可证、建设许可证等这些关键的房产证明。

二、检查合同

大家在签订合同的时候一定要看合同是否为房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同，逐一阅读合同中的相关条例。查看是否符合标准，有没有增项服务或者是漏项等问题，如果出现问题要及时反映，拒绝签约。

三、面积和交房日期

房屋的面积是很重要的，毕竟是按照面积进行价格的计算，如果面积出现了差异，那么对大家的损失将会很大，多以一定要看合同中写的面积差异处理方案，查看相关的权利和义务以及处理方法是否合理;

另外要关注交房的日期，如果迟交房，处理的方法以及责任的承担方，后续的问题处理，包括退款的条件等，这些都是大家要关注的问题，一定要在确认后再进行签字。