最近关于武汉集中用地的相关消息公布，目前公布的首批出让住宅用地有11宗，供地属性有住宅项目，也有商业项目，同时还有保障和住房的规划，对城市发展有很大促进作用。
1日，武汉市自然资源和规划局发布今年首批住宅用地出让公告，涉及11宗房地产用地，土地总面积约31.50公顷，总建筑规模约101.17万平方米，起始价总额约117.29亿元，项目将在3月31日集中揭牌。
从武汉土地市场网上看到，11宗地块之中，建筑面积最大的是P（2022）007号地块，位于青山区建设一路以西，右岸大道以南，三弓路以东，抚顺街以北，规划建筑面积为21.35万平方米，出让起始价29.39亿元；其中，有一块结合地下复合商业服务的公园与绿地项目，位于武昌区武珞路与宝通寺路交会处；此外，位于江岸区头道街轻轨站东侧，永泰路以北的P（2022）012号地块，则分为地上和地下，用于文化设施、体育和地下商业，未来将丰富二七滨江区域的配套服务。
据了解，此次首批集中供地公告充分考虑市场特征，以中心城区项目为主，并涵盖东湖高新、黄陂等区域，注重供需平衡和市场良性发展，既包含住宅项目、又兼顾纯商业类项目，起始总价逾百亿元，在保障住房需求的同时更提升了城市功能。
此外，在去年第三批次供地的基础上，本次竞买规则进行再精简、再优化。继续严控单宗住宅项目溢价率，落实“出让最高价”制度，稳控地价走势；避免以竞配建、竞自持等方式增加项目成本，统一采取地价“熔断”后以“摇号”方式直接确定竞得人，土地市场营商环境进一步优化，市场活力将进一步激发。
按照今年集中供地安排，我市计划于5月、8月和11月进行后续的集中供地。
