武汉近几年的发展非常迅猛,虽然在2020年遭遇了疫情,但从2021上半年的经济数据来看,基本已经恢复正常。然而,从各区的情况来看,大家比较关心蔡甸区未来的发展前景,下面就一起分析看看。
目前而言,蔡甸的产业确实存在很大的不足,在四大郊区里面,似乎没有多大竞争力,靠蔡甸自己单打独斗肯定不行,抱经开大腿是最直接有效的办法。
可能有人会说,抱大腿有用吗?经开一大部分土地是蔡甸的,也没看到蔡甸发展得怎么样。
确实,经开的沌口和沌阳和军山以前都是蔡甸的,按照江夏和光谷的关系,按理来说蔡甸应该发展不错,但是很奇怪并没有,最主要的原因是蔡甸跟经开“不够亲密”,之前蔡甸并没有真正的抱大腿。
首先我们看地图,经开核心区沌口北边是后官湖,天然地分离了蔡甸跟沌口,所以即使蔡甸大力发展后官湖也只能向汉阳靠,不能向经开靠,自然无法像江夏藏龙岛那样承接光谷的产业。常福虽然跟经开的军山相连,但是在外环外面,加上军山不是核心区,自然承接不了多少产业。
然后还有重要一点就是蔡甸在经开有一个块飞地,因为蔡甸不想让给经开,使得有段时间蔡甸和经开关系不太好,自然不能像光谷和江夏那样你侬我侬。
那这是不是说明蔡甸就不能抱经开大腿了呢?当然不是,蔡甸转变一下思路,还是可以的。
比如在加大常福和经开融城的同时,大力开发大集镇,把大集镇向工业化转型,让蔡甸街、大集、常福和经开连成一片,打造“经开北”,同时大力招商,一定可以承接一部分产业外移的。
另外飞地要和经开积极合作,舍不得孩子套不着狼,该配合的配合,该出钱的出钱,尽快把3号线二期落实,加速两地融合,带动蔡甸的发展。
当然除了抱经开的大腿,更重要的是要和东西湖抱团发展。
可能有人会说蔡甸和东西湖还隔着一条河呢?与其和东西湖相融,不如加快和汉阳融城。但蔡甸与汉阳融城之路走得并不是很顺畅。
目前汉阳区产业外移太多了,以及不是以前的工业重区,对蔡甸没有多少辐射作用了,加上汉阳的商业核心集中在王家湾,黄金口那块其实发展得并不好,这就注定了蔡甸走融城这条路不太好走。
因此蔡甸在选择和汉阳融城的同时,可以把目光投向对面的东西湖。
前面说了后官湖让蔡甸四环边上的部分和经开相隔,不能很好地承接经开的产业,那么蔡甸能否北上,和东西湖进行产业交流合作呢?其实是可以的。
大家别看蔡甸和东西湖隔着一条河,但是蔡甸和东西湖目前已经有3条过江通道,除了四环线和外环线的大桥,还有中法友谊大桥,其实一开始这座桥就是为了加强蔡甸和东西湖的互通。
未来如果蔡甸加大中法生态城和东西湖的产业交流合作,并且打通蔡甸街以及其他地方与东西湖的互通,并积极交流合作,肯定能给区域内带来一定的发展的。
不过除了前面提到了抱经开大腿和与东西湖合作,最重要的是要均衡发展,挖掘本区的核心产业。
很多人以为均衡发展就是摊大饼,但是其实所谓均衡发展就是每个地区都有自己的特色产业,然后全面发展。
这里不得不提一下黄陂区。黄陂南部汉口北发展商贸,横店发展轻工业、中部前川、罗汉发展制造业,北部王家河李集等发展旅游,东部六指和西部祁家湾发展农业+小部分工业,总之每个片区都有自己特色产业,这才是黄陂连续两年GDP破千亿的核心关键。
蔡甸要对每个区进行一个定位,比如哪些地方重点发展现代农业,哪些地方重点发展旅游业,哪些地方发展大健康产业,这些都要形成产业集群,并且把其中一个产业打造成区域核心IP产业,例如东西湖是网安,光谷是芯网端屏光电子,经开是汽车,新洲是港口经济。
好在在今年武汉发布的首个产业布局图上,蔡甸的核心产业已经确定了是汽车及零部件、智能制造和生态旅游,只要每个区域都积极地朝着自己目标产业去发展,那么整体都会发展好了,而这3个核心IP产业则可以带领全区走向发展快车道的关键。
来源:行在武汉觅城事