武汉商品房交房即可办证2021年1月1日施行

武汉商品房一般需要等房子交房需要3年的时间，武汉市将推动商品房即可办证推动，已经展开不动产房产登记优化，下面一起了下武汉商品房交房即可办证最新消息。

武汉商品房交房即可办证预计实施时间：2021年1月1日

武汉商品房交房即可办证进展

实施“交房即可办证”，购房者可以规避收房入住但无法办理不动产权证的风险，有效维护其权益。同时，将不动产测绘、权籍调查前置到竣工验收阶段，提前集中办理，还优化了企业办事环节，缩短了商品房项目开发建设周期。

为此，武汉市自然资源和规划局已将“交房即可办证”工作列为武汉市2020年优化不动产登记营商环境的重要举措之一。

今年6月以来，该局已多次就“交房即可办证”工作召开专题会，对涉及的规划、房管部门相关流程进行了细致梳理，并借鉴江苏、长沙、杭州、昆明等省市先行经验，结合武汉市实际，草拟了《市自然资源和规划局、市住房保障和房屋管理局、市城乡建设局、市税务局关于开展销售商品房“交房即可办证”工作的通知(征求意见稿)》。7月6日至8月4日，该局先后两次召集了由房管、建设、税务部门参加的征求意见会，根据反馈意见对通知进行了多次修改。

下一步，该局将会同市房管局就“交房即可办证”的流程及相关内容形成正式意见，寻找符合条件的项目，试点“交房即可办证”。在试点基础上，进一步完善办理流程，明确办理时限和办理指南，争取在2021年1月1日后在全市开展商品房项目“交房即可办证”工作

武汉交房即交证”主要有以下几个步骤：

项目建设完毕，开发商按照“多测合一”“多验合一”工作机制完成联合验收;

项目竣工验收备案后30天内，开发商向不动产登记机构申办不动产权籍调查成果入库和国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记;

购房者在交房日15个工作日前，完成契税、维修资金等相关费用的缴纳;

开发商在约定交房日10个工作日前向不动产登记机构申办商品房分户不动产权证书。