武汉购房资格核查平台及流程还是须知了解下，目前武汉购房需要有购房资格，购房资格需要在平台进行审核的，审核过了就可以买房，下面了解下吧。
第一步
微信小程序搜索“武汉住保房管办事服务”进入小程序
点击“请登录”，进行实名认证
可以选择“微信实名授权”或“人脸识别授权”
输入姓名、身份证号完成实名认证
(注:只能以家庭为单位的家庭成员申请，不能帮别人申请)
第二步
登录成功后
点击下方“购房资格认定服务”
进行“网上申报”
第三步
以家庭为单位选择购房家庭类型
夫妻双方有一方为武汉市户籍
则选择本市户籍购房家庭
夫妻双方均为外地户籍，则选择非本市户籍家庭
选择不同的家庭类型，需上传的影像件也不同
第四步
以家庭为单位录入家庭成员信息
如果户口本上有曾用名，则需录入进去
是否购房人在选择的时候就需要确认好
后续合同上的购房人就是按照这里的选择进行提取的
对于联名客户，这里可以调整购房人的先后顺序
第五步
上传影像件，根据家庭真实情况进行上传
上传完毕，点击下一步
确认申报信息注意检查所有家庭成员的姓名
身份证号码、户籍所在地
及是否购房人等信息是否有误
没有问题则勾选已阅读，点击下一步申报完毕
第六步
上报完毕，可以在申报记录中查看审核结果
如果上报之后发现上报的信息有误
可以在申报记录中点击作废再重新进行网上申报即可
申请购房资格认定应上传有效的身份证件、户口簿、婚姻状况材料、个人所得税或社会保险缴纳凭证等影像资料。
48小时审核：各区房管部门应在申请之时起48小时内(法定节假日顺延)完成购房资格认定工 作，并将认定结果以短信方式反馈给申请人。
★ 申请人可通过“武汉住保房管”微信公众号或市房管局网站下载、打印购房资格认定结果。
48小时公示：房地产开发企业可在完成新建商品房预(现)售方案备案后通过“武汉市房地产 市场管理信息系统”验证意向购房人的购房资格认定结果并进行购房登记;
最终购房登记名单(含无房家庭优先选房登记名单)应于销售前通过销售现场、网络等途径向社 会公示，公示时间不得少于48小时。
购房登记完成后，购房资格认定结果即时锁定，锁定期间不得再次进行购房登记。 开盘销售前，经意向购房人与房地产开发企业协商一致，可取消购房登记并解除锁定。 开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。
划重点：
1张房票1次只能登记1个楼盘，禁止同时认筹多个，此项措施主要是为了保证真实的购房需求得到有效 释放，让市场热度得到有效降温。
60日有效期
购房资格认定结果自出具之日起60日内有效，意向购房人可凭有效的认定结果进行购房意向登 记和合同网签备案。认定结果逾期未使用的自动失效。
如果参与开盘没有买到房，但购房资格依然在有效期内，可以继续登记。
如果购房资格超过了60天有效期，需要去相关平台重新申请。
无资格认证不得买房
新房：
未完成购房资格认定或购房资格认定结果失效的意向购房人，房地产开发企业不得向其销售房屋。
二手房：
未完成购房资格认定或购房资格认定结果失效的意向购房人，房地产经纪机构不得向其提供网上签约服务。
意向购房人骗取购房资格的，取消其家庭本次购房资格认定结果并公开通报，一年内不予受理其家庭购房资格认定申请。
