武汉光谷洺悦天玺这个房子目前是在光谷东的，目前那边的房价近2、3万了，也是越来越高的，很多人在观望，却怎么也买不起房子，下面了解下吧。
自去年开始，光谷东全面进入改善豪宅时代，产品户型越来越大，户型设计也越来越完美，新入市的光谷东前地王项目——光谷洺悦天玺自曝光户型图后，受到不少瞩目。
从规划来看，光谷洺悦天玺A+B地块净用地面积46974.44㎡，总建筑面积173026.63㎡，地上总建筑面积（计容）117499.04㎡。其中住宅109921.33㎡，配套用房7577.71㎡，含配套商业446.20㎡，幼儿园面积2734.59㎡。不计容建筑面积55527.59㎡，容积率2.5，建筑密度17.59%，绿地率35%，总户数724户，居住人数2317人，户均面积约152平米（包含叠拼）。机动车总停车位1471辆，含新能源车位295辆，非机动车位639辆，车位配比约1:2.03。
户型解析：
建面约141平，三房两厅两卫：
该户型位于3、5号楼中，户型方正，南北通透，客餐厅一体化，动静分区较好，可以做到四开间朝南。
整个户型南向面宽堪称“影院巨幕级”，约13.8米采光面，采光面和视野非常好，同时阳台加上每个卧室的飘窗，拓展面积非常多。其中，客厅开间达到约7米，超大横厅设计使得整个户型极具尺度感，客厅还带有超长的观景大阳台，
如此宽阔的客厅，后期还可再隔出一个房间，增强实用性，灵活多变。老人房与儿童房和主卧分开，私密性好，主卧为南北贯通设计，通透性和采光更佳。
建面约175平，四房两厅三卫：
该户型位于5号楼中，户型方正，四开间朝南，南北通透，客餐厅一体化，动静分区设计。户型入户处带有独立玄关，再加上电梯入户前室，极具归家仪式感，同时该部分空间也可自由改造。
客厅为超大面宽竖厅，尺度感超强，南向面宽达到约15.4米，使得整个户型采光面非常充足，还带有超长的景观大阳台，可将窗外景观尽收眼底。主卧南北贯通设计，在起居之间更具舒适感。
在光谷中心城，要么就是200平以上，要么就是160平以下，170平左右的户型打着灯笼都难找！而光谷洺悦天玺建面约175平户型堪称改善户型的“pro版”，直接填补区域此类户型的空白，完美契合改善人群需求。
