大学毕业生在武汉洪山区租房补贴及落户优惠政策

大学生毕业以后哪里发展是非常重要的问题，很多大学生毕业以后都会选择去北京、上海、广州等地发展，一方面是因为一线城市的工资会比较高，一方面则是因为他们对自己理想的追求。其实除了北上广等热门城市，武汉也是非常不错的选择，为了让更多的大学生留在武汉，武汉市曾经开展了“百万人才留汉计划”。近几年武汉政府对于人才留汉的优惠政策也越来越多，包括洪山区租房补贴，青山区落户补贴等，除此之外大学生落户武汉的条件也越来越宽泛。

一、洪山区实施人才公寓政策

为了让更多大学生留在武汉，2017年开始武汉首推大学生人才公寓。各区相继出台人才公寓配套措施，给毕业三年内在汉创业就业且家庭在本市无自有住房的大学生，提供人才公寓，且享受低于市场价、八折优惠等政策。洪山区的补贴，则更加实惠。

二、洪山区租房优惠政策

此次“人才公寓”计划中，符合条件的毕业大学生均可申请入住，并将享受到政府提供的30%租金补贴，每季度发放。以一套月租金1000元的人才公寓为例，大学生入住后一个季度正常支付3000元租金，季度结束后将收到30%的租金补贴——900元，相当于每月租金打七折。补贴发放以实际入住时间为准，入住期间若发生退租，补贴也相应终止。

三、洪山区近期“人才公寓”房源

今年6月份，洪山区房管局联手四家，共筹集到房源数千间。其中，分散式公寓如自如公寓967间、江寓公寓446间、蛋壳公寓646间;集中式公寓包括龙湖冠寓虎泉店、丁字桥店，共计346套。

四、申请流程

(一)申请条件

⑴毕业3年内的普通高校大学生;

⑵在武汉就业或创业;

⑶家庭在武汉无自有住房。

(二)申报材料

⑴《武汉市人才公寓申请表》;

⑵申请人身份证;

⑶申请人学历、学位证书或学历、学位在线验证报告;

⑷申请人父母身份证，或配偶身份证及结婚证;

⑸就业创业证明。

(三)申报流程

⑴个人申请。申请人填报《武汉市人才公寓申请表》;

⑵审核公示。

①受理申请5个工作日内完成资格核查工作。区房管部门负责核查申请人及父母、配偶在本市住房状况，并提出审核意见(3个工作日)，区人社部门负责核查申请人在武汉就业创业以及学历、学位情况，并提出核查意见(3个工作日);

②区人社部门结合区房管部门的核查意见，作出资格认定(3个工作日)，并将符合条件的申请人在网上进行公示(长期公示)。

⑶排序选房。

①区人才公寓运营部门发布配租公告;

②符合条件的申请人在网上进行登记;

③依据轮候顺序及学位等情况确定配租顺序;

④申请人选房

⑷签约备案。申请人选房后，签订租赁合同，办理入住手续并备案。

五、政企合作拓宽房源供应

此前的人才公寓满足了部分刚就业大学生的住房刚需，但是，由于房租、地段、配套等不同，入住率冷热不均。2019年，洪山区房管局采取市场方式运作，选择与市场房源占有量大、规范运营的长租公寓企业合作，充分发挥其房源布局合理、配套设施齐全、管理手段先进高效的优势，筹集房源配租。

六、“人才公寓”的优点

洪山区通过这种合作筹集模式，实现了房源筹集建设和运营管理的市场化运作，同时也培育和扶持了规范的品牌租赁企业，盘活了闲置存量房源，是目前市场上见效最快、入市最高效的租赁住房供应渠道。与此同时为大学生提供租房补贴可以吸引更多的大学生留在武汉，租房是现在大学生日常生活的一部分，尤其是刚毕业的大学生没有什么积蓄，房租就是首先要考虑的问题，政府提供租房补贴一方面可以保障大学生能租到更便宜的房子，另一方面在租房安全及卫生方面都有好处。由政府统一筹集的房源无论是在房间配套设施还是管理上都会比一般自己租的房子更齐全更好。

七、大学校落户武汉优惠政策

1、青山区落户政策

从2019年6月起，对落户青山、就业青山的大学生，本人及家庭在武汉市无自有住房且租房居住的，青山区将给予一次性租房补贴，每人补贴2000元，大学生租赁房租金还可以享受八折优惠。青山区公安分局优化落户流程，提供精细服务，与“人才(大学生)专窗”的业务办理实现无缝对接，十分快捷，一次性租房补贴2000元也将在10个工作日内发放到位。

2、大学生落户政策放宽

2019年7月底，武汉市委市政府发出通知，高等学校专科及以上毕业生(经教育部认证)，年龄不满45周岁的(博士研究生、硕士研究生不受年龄限制)，可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口，其配偶及未成年子女均可随迁落户。那么也就是说只要是符合条件的大学生都可以落户武汉了。与之前相比，取消“自有房屋”和“婚龄”等条件限制。让大学生举家落户，切实解决大学生安居之忧。