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低层住房的优缺点与选购时需注意的问题

作者:whlj 时间:2019-07-29 14:37:39

随着经济的发展,越来越多的人开始在所在城市买房,在买房过程中,不免会考虑一个问题,那就是买低层还是高层住房呢?接下来,小编为大家整理了一些关于低层住房的相关内容,以供大家参考,希望对您的生活有所帮助。

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一、低层住房的优缺点

优点:出行比较方便,即使电梯停运并不会担心,当发生意外时,比如地震、火灾等事故,相对来说都比较安全。

缺点:南方地区雨水天气多,空气潮湿,低楼层湿气较重;隔音效果差,安全性不高,容易受到尾气污染等。

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二、选购低楼层的注意事项

(一)了解房子的防潮设计

挑一个下雨的日子,切实感受下,看看房屋是否潮湿,房屋的防潮能力如何。

(二)注意采光问题

在选择低楼层的时候,要注意房屋的周边环境和楼间距大小,楼间距越大,意味着采光也越好;关注进深、户型朝向、采光窗的数量等。

(三噪音问题

低楼层是比较容易出现噪音问题的,噪音主要有行人的脚步和说话声、单元门的开关门声、车辆行驶时产生的声音。

(四)考察生活私密性

买房时,多关注下楼间距大小,防止日后对面的住户偷窥。同时,看下小区内部的道路与楼栋的距离远近,防止隐私被道路上的行人偷窥日常生活。

(五)考察物业服务的好坏

低楼层的财产安全问题,如果物业服务好,有保安定期巡逻,那么安全系数就可以大大增加。

(六)小区的环境状况

底层容易接受地面环境的影响,如果小区的地面植物繁茂、景色优美,底层的住户当然是能享受到非常好的环境。但是如果底层四周下水道管处理不当、化粪池处理不当,往往会造成臭气熏天、蚊虫苍蝇滋生等问题。这些对低楼层的住户,都会产生不良影响。

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