2019硚口区旧城改造

随着武汉主城区的发展，老旧社区的改造问题一直在有序不紊的进行着三旧改造大力推行中。老城区旧城改造拆迁最大的难题是户数多房屋密集很难改造，武汉硚口区2019拆除计划会有哪些地方。以下是2019硚口区旧城改造范围，希望对您有所帮助。

一、2019武汉拆迁计划

2019年的武汉征收计划已新鲜出炉。根据武汉市政府工作报告，2019武汉将新开工3.5万套棚户区改造，建成2.5万套。建设筹集公租房1万套、大学毕业生保障房40万平方米。

可以预见到2020年，十三五棚改计划的“22万套”肯定是会超计划超目标实现了。

江岸区2019三旧改造http://www.wuhan.com/property/9977.html

2019青山区十三五规划http://www.wuhan.com/property/9899.html

武汉2019三旧改造政策http://www.wuhan.com/property/9419.html

2019武汉江汉区拆迁公告http://www.wuhan.com/property/9254.html

二、武汉硚口区2019拆除计划

力争汉正街东片扩大片、跃进片、一职教东片等地块挂牌，完成长江食品厂东片、三特片拆迁，适时启动六角南巷片、石码正巷片、竹牌片征收，打造世界一流城市亮点区块。

三、长江食品厂东片拆迁

武汉长江食品厂片旧城改造地块位于汉江北岸，处在汉正街传统商贸区范围。项目地块分布在武胜路东西两侧，被长堤街、大夹街、汉正街等分为几个相对独立的地块，规划面积196亩，净用地面积139.88亩。目前长江食品厂东片仅剩图B地块待拆迁。

2007年4月23日，由武汉华通置业发展有限公司拿下A1地块，目前已报建。C地块位于硚口区沿河大道与武胜路交汇处，开发江山如画汉玺项目，目前住宅已售罄。D地块占地面积42亩，北至长堤街，南临沿河大道，西达大通巷，东至江汉一桥，该地块已建普爱医院骨科大楼，并投入使用。

四、货币补偿方式

货币补偿总额：

货币补偿总额=房屋价值补偿费+货币补偿按期签约搬迁奖励费+个人住宅房屋选择货币补偿的补助费+其他补偿(补助)费。

房屋价值的补偿：不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

货币补偿按期签约搬迁奖励费：对按期签约、搬迁的被征收人或者公有房屋承租人，房屋征收部门应当给予搬迁奖励。具体奖励标准由各区人民政府确定。

个人住宅房屋选择货币补偿的补助费：

征收个人住宅房屋，被征收人或者公有房屋承租人选择货币补偿的，房屋征收部门可按照不超过被征收房屋价值20%的标准给予补助，具体标准由各区人民政府制定。

其他补助费：

对被征收人、公有房屋承租人中的最低生活保障家庭、残疾人等特殊生活困难家庭给予困难补助。还包括临时安置补偿费、搬迁补偿费、室内装修价值补偿费等，具体补助标准由各区人民政府制定。

五、产权调换方式

实质上是按照等价交换的原则，由征收人按被征收房屋的评估价对被征收人进行补偿，再由被征收人按市场价购买征收人提供的产权调换房屋，被征收房屋的评估价与产权调换房屋的市场价进行差价结算。产权调换一般分为原地回迁和异地安置。

选择房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供产权调换的房屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。

产权调换补偿总额

产权调换补偿总额=房屋价值补偿费+产权调换按期签约搬迁奖励费+住宅房屋产权调换的建筑面积补助费+其他补偿(补助)费

房屋价值补偿费=被征收房屋证载建筑面积×被征收房屋评估综合单价