武汉公积金贷款70万的一般是首套房可以，二套房额度没这么高，另外需要看公积金的额度和缴纳年限，所以大家一定要连续缴纳，还有就是额度金额哦，下面了解下。
条件一：连续缴纳满6个月才能有贷款。
须知：
1、一手房公积金贷款期限最长为30年。
2、二手房公积金贷款期限最长为20年。
3、商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限,同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁,女职工不超过60岁。
条件二：公积金贷款额度跟月缴纳金额、缴纳时间和公积金账户余额有关，一般计算贷款额度都是从这三个方面考虑。
缴纳时间小于或者等于12个月，账户余额要有7万;缴纳时间大于13个月，小于或者等于24个月，账户余额要有4.375万;缴纳时间大于25个月，小于或等于36个月，账户余额有3.5万;缴纳时间大于37个月，账户余额有3万就行了。如果账户余额达到要求，那么月缴金额也要同时达到要求。公积金账户比例是8%的话，每月缴纳1000元就可以了。当然这个是按照贷款年限30万计算的，如果贷款年限少了的话，那么在余额足够的情况下，每月金额就要提高了。申请资格武汉公积金贷款前，一定要。
首先影响公积金贷款的因素有很多，跟公积金累计缴纳时长、月缴纳基数、公积金账户余额都有关。以申请贷款30年，贷款70万为例，要求月缴基数大于5556元，累计缴纳时长6-12个月，要求账户余额大于7万；累计缴纳时长12-24个月，要求账户余额大于4.4万。总而言之，累计缴纳的时间越长，对账户余额的要求就越低。如果您之前没有交过公积金，可以每个月缴纳2000元，缴纳22个月，就可以去申请贷款啦。当然了，你也可以根据自己的实际情况选择缴存方案。需要注意一点的是，公积金需要正常足额缴纳住房公积金达6个月及以上，才有资格申请公积金贷款。
公积金贷款申请条件需要是缴纳公积金的职工，其次就是需要是连续缴纳了6个月(含)以上的公积金，并且中途不能够有断交的情况，一旦有断交情况就会被认定不符合公积金贷款条件。除此之外，申请公积金贷款时，用户的公积金账户需要处于正常状态，如果审核时发现用户公积金账户状态属于欠费、断交中，都是无法办理公积金贷款的。建议买房之后公积金可以在进行缴纳6个月在停？
公积金贷款申请时，建议最好不要更换工作，确保自己的公积金能够每月按时缴纳，避免因为更换工作而导致公积金出现断交的情况。如果是公积金贷款已经办理成功处于要还贷的状态了，那么用户离职所造成的公积金断缴对于贷款就没有什么影响了，因为一般情况下公积金贷款没有二次审核这个流程。
