近日，不少家长都在询问幼升小的相关政策，那有关各区学区房学位占用年限的问题，想了解的人最多，那这次就来做个说明。同时介绍下学位占用年限是如何计算的，以及当中需要注意的一些细节。
江岸区
江岸区是五年一学位代表区，以热门小学为例，大家可以从招简(近两年招简未写明此要求)看出，一个门牌号一居住户，五年内只接受一个学生(双胞胎和政策内二胎例外)入学，如有两个以上则需就近统筹。
江汉区
江汉区小学入学按照有房有户(含六年拆迁户)→有房无户(居住证)→有户无房→无房无户批次录取，在学位要求上六年一学位。
硚口区
目前，硚口区除同济附小要求五年内每户三代子女入学最多不超过2位，并逐步减少直至取消第三代子女入学外，其他学校对学位未有明确要求。
武昌区
除部分学校对同一地址居住证六年内有要求外，其他学校对学位暂无要求，但要注意房屋产权及落户年限的要求。
不过南湖一小、南湖二小在招简上有明确要求，小学期间不允许变动房户地址及房屋所有权变动，相当于变相要求了学位。
东湖高新区
目前，东湖高新实行六年一学位，并从2020年秋季开始，在东湖高新入学的小孩，户口和不动产证办结时间距离入学时间不足一年的，不能确保按服务范围对口入学。
经济开发区
目前，经开/汉南区全区实施六年一学位制，并且监护人提供的房屋权证或购房合同，其产权证性质必须为住宅，非住宅性质房产不能作为学生入学依据，学生应回其户籍所在地入学。
目前，汉阳区、洪山区、青山区、东西湖区、东湖风景区、黄陂区、蔡甸区、新洲区、江夏区对学位暂无要求。
问：学位是如何计算?
答：一般是以房产证备案日期开始往后算，例如六年一学位是说房产证日期备案起，六年内只允许一个小孩读书(政策内二胎除外或不考虑年限等情况的前提下)。这里一般建议大家办理房产证备案时，顺便将户口落到房产所在地，达到人户合一吗，方便后期对口入学。
问：购买二手房，如何查询学位是否能占用呢?
答：可以向房东了解情况，查看户口本，看小孩的出生年龄，判断六年内是否上过小学。同时，查看该房产买卖记录，防止上一任买家用了学位。另外，如果房东家小孩就读于民办或私立小学，是不占用房产对口公办小学学位的。
另外，学校每年都会统计上报教育局，可以去附近小学进行查询。但有的学校会以隐私原因不提供相关信息，还可以尝试让房产中介帮忙查;街道办找相关的信息;公安局户籍科看近期该户籍地址下有没有适龄儿童户口调入调出。
问：顺利上小学后，中途卖房，对小升初有没有影响?
答：就目前武汉市的政策来说，如果是学籍对口的区(注意且没有签署放弃对口初中对口协议的)，一般是直升对口初中。如果是户籍对口或学籍户籍双对口的区，因为卖房户口迁走之后，对小升初可能会有一定影响，具体要由该区教育局根据学位统筹安排且要看六年后政策的变化。
